• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

cyprus

Translator / Перевод




Click here to see other languages



 Жилая и коммерческая недвижимость

Москва и Московская область

Cyprus-Developers

Недвижимость на Кипре от застройщика. 
Главная Недвижимость Новости недвижимости Как выбрать квартиру и не пожалеть об этом?

Как выбрать квартиру и не пожалеть об этом?

E-mail Печать PDF

Никто не будет спорить, что покупка недвижимости – это событие. Но и сам процесс подбора жилья невольно меняет привычный уклад жизни. С момента принятия решения до оформления сделки стресс становится обычным состоянием. А все из-за того, что зачастую покупатель не вполне точно представляет, чего же он хочет на самом деле. Мой опыт работы позволяет дать несколько советов настоящим и будущим покупателям квартир (о загородной недвижимости поговорим отдельно). 

 
Идеальных квартир не существует

Когда человек говорит, что он хочет купить жилье, в его воображении уже существует какой-то образ идеальной квартиры. Особенно у женщин. В их будущей квартире уже стоят симпатичные вазочки, на подоконниках пышно цветут фиалки, а на кухне стерильная чистота и плита любимого производителя. Естественно, попадая в чужое жилье и не увидев всего этого в реальности, покупатель разочарован и идет дальше искать «ту самую квартиру».

У меня был случай, когда клиентка посмотрела 34 варианта! Я даже завела отдельную тетрадочку с ее просмотрами. Через месяц мы вернулись к первой просмотренной! Слава богу, что ее не успели купить и мы совершили сделку. Подбирая квартиру, выкиньте из головы ваш вариант идеальной квартиры. Вы покупаете стены. Посмотрите, удобно ли вам будет передвигаться в этом помещении, как может встать ваша мебель, сможете ли вы сделать какую-либо перепланировку. А вазочки и цветы обязательно будут, но уже в вашей реальной квартире.

Первое впечатление не всегда самое верное

Бывает, что покупатель, только ступив на порог, тут же разворачивается и уходит. Его что-то смутило, может, слишком активная собака или громкоголосые хозяева. Никогда при просмотре жилья не поддавайтесь эмоциям. Раз уж вы зашли в эту квартиру, осмотрите внимательно все до конца. Возможно, это лучший вариант, который вам предложили. И если через день-два вы все время вспоминаете какую-то квартиру, где вам не очень понравилось, договоритесь еще раз о показе.

Настаивайте на просмотрах в дневное время

Вечером при искусственном освещении многие недостатки квартир прячутся по углам. Если продавец упорно отказывается показать квартиру днем, значит, ему есть что скрывать. Лучшее время просмотров – полдень. Вы сможете оценить естественное освещение: заглядывает в квартиру солнышко или придется жить с включенным светом. Сможете как следует рассмотреть состояние пола, системы отопления и потолков. Даже если квартира по своей планировке и расположению вам понравилась, все равно вы должны знать, надо ли будет вкладывать дополнительные средства в ремонт этих составляющих.

Представьте, что вы здесь уже живете

Допустим, вы нашли подходящий вариант. Всё вас устраивает и в квартире, и в документах, и в продавцах. Тем не менее, перед тем, как вносить аванс, подойдите в дневное время к дому, осмотрите его со всех сторон. Оцените возможность парковки, удаленность общественного транспорта, разведайте расположение ближайших магазинов и социальных объектов.

Не надо выискивать недостатки. Просто представьте себе, что вы уже живете в этом доме и этом районе. Уютно ли вам будет здесь? В моей практике был случай, когда семья, купив хорошую квартиру в хорошем районе, через пару месяцев после новоселья обратилась с просьбой помочь им переехать в другой район. Оказалось, что возле приобретенного жилья просто негде было выгуливать собаку.

Надеюсь, что эти небольшие рекомендации помогут покупателям квартир найти свою идеальную квартиру и пройти процесс покупки без особых нервных потрясений.

 
Баннер

Погода

Москва

Голосование

Планируете ли вы купить недвижимость за рубежом?
 

Курс валют

Курс ЦБ РФ USD на сегодня,
29.04.2017 составляет

56.9838 руб
за 1 USD
Курс ЦБ РФ EUR на сегодня,
29.04.2017 составляет

62.044 руб
за 1 EUR

Рекомендуем

новости, работа, отдых, недвижимость
Новости Кипра
события, происшествия, афиша кипра
Работа на Кипре
вакансии, резюме и бизнес на кипре
 Недвижимость на Кипре от 35 000 евро
застройщики кипра, вторичная недвижимость, продажа и аренда

Специальные предложения

 

Кипр IFO.su

 Информационный сайт Кипра Сайт о Кипре: kipr.ifo.su ...

 

Гостиница 4 **** и развлекательный комплекс

 Ищем соинвестора в обмен на долю в бизнесе Тр...

 

Недвижимость на Кипре

 Виллы, квартиры, магазины, офисы, земля у моря, ин...

 

Гостиница у озера 2000 кв.м + 3 га участок

Прямая аренда от собственника.  Стоимость 500...

 

Торговое помещение от 40 кв.м до 2000 кв.м

  Стоимость от 250 руб. за кв. м в месяц.    Сдается ...

 

Торговый центр продам 40 000 руб. за 1 кв.м

    Спецпредложение:  всего 40 000 руб. за 1 ...

 

Помещение 2000 кв.м - 300 руб. за кв.м в месяц

  Сдаю в аренду 2 этаж торгового здания. есть ...

 

Здание торгово-офисное аренда

   Стоимость от 600 руб. за кв.м в месяц.   Сдам торг...